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Projekte
Architektur · Bestand · Denkmal · Neubau
Weiterbauen.
Wir entwickeln Gebäude mit Respekt vor dem Bestand, einem klaren Blick für das Machbare und einer Architektur, die auch morgen noch selbstverständlich wirkt.
01 — Haltung
Gute Architektur beginnt mit genauem Hinsehen.
Ort, Bestand, Nutzung und Budget geben die Richtung vor. Wir verbinden Entwurf, Konstruktion, Genehmigung und Kosten von Anfang an – vom denkmalgeschützten Fachwerkhaus bis zum Neubau.
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Schwerpunkte
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Büro im Ruhrgebiet
Denkmalschutz
Denkmalschutz und Altbausanierung im Ruhrgebiet und in NRW
Der Umgang mit historischer und denkmalgeschützter Bausubstanz ist einer unserer besonderen Tätigkeitsschwerpunkte. Wir planen Sanierungen, Umbauten, Erweiterungen und neue Nutzungen historischer Gebäude und begleiten die Abstimmung mit Denkmalbehörden und Fachplanern.
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Umbau & Bestand
Umbau und Sanierung – mit dem Bestand arbeiten
Beim Umbau betrachten wir ein bestehendes Gebäude nicht als Hindernis, sondern als Ausgangspunkt. Vorhandene Konstruktionen, Materialien und Installationen werden untersucht und – soweit technisch und wirtschaftlich sinnvoll – weiterverwendet.
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Neubau
Neubau – individuell, wirtschaftlich und dauerhaft
Im Neubau verfolgen wir eine klare Architektursprache: reduziert und präzise, aber nicht karg. Materialien, Proportionen und Details sollen nicht einem kurzfristigen Trend folgen, sondern auch nach vielen Jahren selbstverständlich wirken.
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Gutachten
Gutachten und Sanierungsberatung
Vor dem Kauf oder Umbau einer Immobilie können bereits wenige grundlegende Untersuchungen erhebliche spätere Kosten vermeiden. Wir untersuchen Zustand, Sanierungsbedarf, Umbaupotenzial, Genehmigungsfähigkeit, Energie und Kosten.
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Grundstücke & Projektentwicklung
Potenziale von Grundstücken und Bestandsimmobilien erkennen
Der Wert eines Grundstücks wird nicht allein durch Größe und Lage bestimmt. Entscheidend ist, was planungsrechtlich, gestalterisch und wirtschaftlich realisierbar ist. Dazu gehört auch die planungsrechtliche Prüfung und Genehmigungsplanung für Bauvorhaben im Außenbereich nach § 35 BauGB.
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02 — Projekte
Projekte
43 Projekte aus Denkmalschutz, Umbau und Neubau – ausgewählt aus unterschiedlichen Aufgaben, Maßstäben und Orten. Dazu gehören auch Bauvorhaben im Außenbereich mit besonderen planungsrechtlichen Anforderungen nach § 35 BauGB.
Behutsame Modernisierung einer Villa von 1939 – Wilhelmstraße 50, Hattingen Blankenstein
Die außergewöhnlich gut erhaltene Villa von 1939 wird behutsam umgebaut und technisch erneuert, während ihre charakteristische historische Fassade unverändert erhalten bleibt.
Energetische Sanierung eines Fachwerkhauses – Dahlhauser Straße 10, Hattingen Winz-Baak
Das historische Fachwerkhaus wird ökologisch und energetisch umfassend ertüchtigt – mit Holzfaserdämmung, Lehmbauplatten, Schieferfassade und Wärmepumpe.
Generationswechsel auf einer denkmalgeschützten Hofanlage – Kirchender Dorfweg 26, Herdecke Kirchende
Eine denkmalgeschützte Hofanlage wird für die nächste Generation weiterentwickelt – mit neuem Wohnen, einer barrierefreien Erdgeschosswohnung für die Eltern und der Fortführung des Bio-Hofladens.
Energetische Sanierung in Velbert-Langenberg – Heeger Straße 38–42
Wir modernisierten drei Wohnhäuser in Velbert-Langenberg und verbesserten ihren energetischen Standard sowie ihre Zugänglichkeit.
Verkaufspavillon für Volkswagen in Dorsten
Ein neuer Verkaufspavillon in Dorsten schafft einen eigenständigen Beratungsbereich für den Gebrauchtwagenverkauf.
Geförderter Wohnungsbau am Hang in Velbert-Langenberg
Unsere Planung erschließt ein steiles Hanggrundstück in Velbert-Langenberg für vielfältige Mietwohnungen.
Historisches Stadthaus in Conversano – Umbau und Sanierung
Wir verbinden bei einem historischen Stadthaus in Conversano traditionelle Materialien mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Erweiterung einer Arztpraxis um eine chirurgische Ambulanz – Hattinger Straße 809
Eine bestehende Arztpraxis wurde auf einer weiteren Etage um eine neue chirurgische Ambulanz erweitert. Die umgebaute ehemalige Polsterei verbindet besondere Hygieneanforderungen mit einer ruhigen Atmosphäre für Patientinnen und Patienten.
Verkaufspavillon für Audi in Bochum
Ein kompakter Verkaufspavillon ergänzt das Audi-Zentrum in Bochum um vier Beratungsbüros.
Wohnhaus modernisieren in Hattingen – Dahlhauser Straße 25a
Die Modernisierung eines Wohnhauses von 1968 verbindet eine verbesserte Gebäudehülle mit neuer Haustechnik.
Wohnen in der ehemaligen Schreinerei – Haselackstraße 3–5 in Schwerte
Die Planung an der Haselackstraße verbindet einen neuen Wohnbau mit dem Umbau einer historischen Schreinerei.
Wohnhauserweiterung im Außenbereich – Wodantal 48 in Hattingen
Ein moderner Anbau erweitert das Wohnhaus im Wodantal um zusätzlichen Raum für die nächste Generation.
Denkmalgeschützten Hof umnutzen – Deipenbecktal 47 in Essen
Das Nutzungskonzept für die Hofanlage im Deipenbecktal schafft neuen Wohnraum in historischen Wirtschaftsgebäuden.
Betonsanierung am Denkmal – Freitreppen des Grugaturms in Essen
Die Erneuerung der Freitreppen am Grugaturm verbindet Betoninstandsetzung mit dem Erhalt des denkmalgeschützten Erscheinungsbilds.
Gefördertes Wohnen im Bestand – Bredenscheider Straße 2–10 in Hattingen
Die Sanierung des Gebäudeensembles an der Bredenscheider Straße verbindet Familienwohnungen mit einem Konzept für gemeinschaftliches Wohnen.
Wohnhauserweiterung in der Gartenstadt Hüttenau – Erzberger Straße 15
Ein Anbau in Holzrahmenbauweise erweitert eine historische Doppelhaushälfte in Hattingen-Welper.
Gewerbehalle erweitern in Hattingen
Nach einem Brandschaden entstand an der Beuler Höhe ein neuer Anbau mit Lager- und Büroflächen.
Gewerbehalle umnutzen in Bochum-Wattenscheid – Gollheide 8–10
Eine ehemalige Videothek wurde zum Lager- und Verkaufsstandort eines Sanitärgroßhandels umgebaut.
Einfamilienhaus in Bochum-Stiepel – Dr.-Gilbert-Weg 24
Das Einfamilienhaus am Dr.-Gilbert-Weg nutzt die Hanglage für helle Wohnräume auf zwei Ebenen.
Wohnhaus für Kunstsammler in Köln-Bocklemünd – Schaffrathsgasse 39
Ein kubisches Wohnhaus in Köln-Bocklemünd schafft großzügigen Raum für Wohnen und Kunst.
Denkmalgerechter Ladenumbau in Hattingen – Steinhagen 17
Die Sanierung am Steinhagen 17 macht historische Bausubstanz und spätere Eingriffe gleichermaßen erkennbar.
Rathaus Hattingen – denkmalgerechte Sanierung der Innenräume
Die Innenraumsanierung des Hattinger Rathauses bringt historische Oberflächen und handwerkliche Details wieder zur Geltung.
Einfamilienhaus in Witten – Rosa-Stern-Weg 7
Das Wohnhaus am Rosa-Stern-Weg 7 verbindet eine eigenständige Raumaufteilung mit einem abgestimmten Energiekonzept.
Einfamilienhaus mit versetzten Pultdächern – Rosa-Stern-Weg 5 in Witten
Zwei versetzte Pultdächer geben dem Einfamilienhaus am Rosa-Stern-Weg 5 seine charakteristische Form.
Grundschule Kirchende in Herdecke – Umbau für den Schulbetrieb
Die Sanierung der Grundschule Kirchende machte ein leer stehendes Schulgebäude rechtzeitig für den neuen Schulbetrieb nutzbar.
Ersatzneubau im Außenbereich – Speckbahn 64 in Witten-Durchholz
Ein genehmigter Ersatzneubau bewahrt den Siedlungscharakter des Hauses an der Speckbahn und erweitert seine Wohnflächen.
Fachwerksanierung in Hattingen – Grabenstraße 21
Die Sanierung des Fachwerkhauses an der Grabenstraße verbindet den Erhalt historischer Konstruktionen mit verbessertem Wohnkomfort.
Sanierungskonzept für den Bismarckturm in Hattingen
Das Sanierungskonzept für den Bismarckturm zielt auf eine substanzschonende Verstärkung der historischen Treppen- und Deckenkonstruktion.
Fachwerkhaus sanieren in Hattingen-Blankenstein – Freiheit 3
Die Sanierung an der Freiheit 3 sichert ein historisches Fachwerkhaus und ergänzt es um einen zeitgemäßen Anbau.
Denkmalsanierung mit solarer Wärme – Steinhagen 21 in Hattingen
Am Steinhagen 21 verbindet die Fachwerksanierung historische Materialien mit unauffällig integrierter solarer Wärmenutzung.
Fachwerkhaus mit modernem Anbau – Auf den Stücken 7 in Witten-Heven
Die Sanierung in Witten-Heven ergänzt ein bäuerliches Fachwerkhaus um einen klar gestalteten Erweiterungsbau.
Rathaus Hattingen – Sanierung des historischen Eingangsbereichs
Die Sanierung des Rathauszugangs stellt historische Natursteindetails wieder her und verbessert die winterliche Nutzbarkeit der Treppe.
Doppelhausneubau in Hattingen-Niederwenigern
Zwei neue Doppelhaushälften in Niederwenigern verbinden wirtschaftliche Bauweise mit sorgfältig abgestimmten Materialien.
Historisches Gebäudeensemble sanieren und erweitern
Die Sanierung an der Bredenscheider Straße 138 bewahrt ein gewachsenes Fachwerkensemble mit historischen Fenstern.
Denkmalgeschützte Hofanlage in Detmold-Mosebeck – Umbau und Sanierung
Die Sanierung der Hofanlage in Detmold-Mosebeck verbindet historische Bestandsaufnahme mit handwerklicher Fachwerkinstandsetzung.
Denkmalgeschütztes Verwaltungsgebäude in Herdecke – Stiftsplatz 1
Die Sanierung am Stiftsplatz 1 erhält ein historisches Verwaltungsgebäude aus verputztem Bruchstein.
Schiefer- und Fachwerksanierung in Herdecke – Bahnhofstraße 2
Die Sanierung an der Bahnhofstraße 2 setzt ein dreiseitig verschiefertes Fachwerkhaus denkmalgerecht instand.
Firmensitz Lindemann Haustechnik in Bochum-Linden – Umbau im Bestand
Der neue Firmensitz von Lindemann Haustechnik verbindet eine Gewerbehalle mit umgestalteten Verwaltungsräumen im Nachbargebäude.
Doppelhaussanierung in Sprockhövel – Otto-Brenner-Straße 57 und 57a
Die Modernisierung an der Otto-Brenner-Straße 57 und 57a bewahrt die Architektur der frühen 1970er-Jahre.
Zwei Haushälften zusammenlegen – Otto-Brenner-Straße 55 und 55a in Sprockhövel
Raumhohe Durchbrüche verbinden zwei Doppelhaushälften in Sprockhövel zu einem zusammenhängenden Wohnbereich.
Dachstuhlsanierung der Robert-Bonnermann-Grundschule in Herdecke
Die Sanierung des Dachstuhls beseitigte einen Hausschwammbefall an der Robert-Bonnermann-Grundschule.
Fenster- und Fassadensanierung am Gymnasium Waldstraße in Hattingen
Am Gymnasium Waldstraße wurden nahezu 200 historische Fenster und Kastenfenster erhalten und überarbeitet.
Denkmalgerechte Geschäftshaussanierung – Hauptstraße 6 in Hattingen-Blankenstein
Die Sanierung an der Hauptstraße 6 bewahrt historische Fassaden und erneuert geschädigte Fachwerkbereiche.
03 — Büro
Planen mit Überblick.
Entwurf, Bestand, Konstruktion, Genehmigung, Kosten und Ausführung verstehen wir als zusammenhängenden Prozess – von der ersten Idee bis zur Baustelle.
04 — Förderung
Fördermöglichkeiten im Blick behalten.
Förderbedingungen, Kreditbeträge und Zinssätze können sich ändern. Deshalb nennen wir hier keine dauerhaft festgeschriebenen Konditionen, sondern ordnen die wichtigsten Programme kurz ein und verlinken direkt zu den jeweils aktuellen Angaben der KfW. Stand der Prüfung: 29. September 2026.
Energetische Sanierung
KfW 261
Für die Sanierung eines Wohngebäudes zum Effizienzhaus oder den Kauf einer frisch sanierten Effizienzhaus-Immobilie. Eine Energieeffizienz-Expertin oder ein Energieeffizienz-Experte wird eingebunden.
Aktuelle Bedingungen bei der KfW ↗ Klimafreundlicher Neubau KfW 297/298Für Neubau und Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude. Je nach Förderstufe und Nachhaltigkeitsstandard kann die Finanzierung je Wohneinheit unterschiedlich hoch ausfallen.
Aktuelle Bedingungen bei der KfW ↗ Flächen- und kosteneffizient bauen KfW 296Für klimafreundliche Wohngebäude im Niedrigpreissegment, bei denen neben der Energieeffizienz auch Flächeneffizienz und Wirtschaftlichkeit eine besondere Rolle spielen.
Aktuelle Bedingungen bei der KfW ↗ Wohneigentum für Familien – Neubau KfW 300Für Familien mit Kindern und Alleinerziehende, die ein klimafreundliches Eigenheim neu bauen oder erstmals erwerben. Förderhöhe und Voraussetzungen hängen unter anderem von der familiären Situation ab.
Aktuelle Bedingungen bei der KfW ↗ Jung kauft Alt KfW 308Für Familien mit Kindern und Alleinerziehende, die eine bestehende Wohnimmobilie erwerben und anschließend energetisch sanieren. Kauf und Sanierungsstrategie sollten früh gemeinsam betrachtet werden.
Aktuelle Bedingungen bei der KfW ↗ Barrieren reduzieren KfW 159Für Maßnahmen zum Abbau von Barrieren und zur Verbesserung des Einbruchschutzes – unabhängig davon, ob die Immobilie bereits altersbedingt angepasst werden muss.
Aktuelle Bedingungen bei der KfW ↗Hinweis:
Förderprogramme können angepasst, ausgesetzt oder mit neuen Bedingungen versehen werden. Maßgeblich sind immer die zum Zeitpunkt der Antragstellung veröffentlichten Angaben der KfW. Förderanträge und Vertragszeitpunkte sollten deshalb frühzeitig in die Planung einbezogen werden.
05 — Kontakt
Architektur beginnt mit einem Gespräch.
Sie planen einen Umbau, eine Sanierung oder einen Neubau? Wir klären im ersten Gespräch, was als Nächstes sinnvoll ist.