Grundstück & Baurecht
Wir prüfen Grundstück, Bebauungsplan, Umgebung und Genehmigungsrahmen, bevor aus ersten Ideen belastbare Entwürfe werden.
Arbeitsfeld · Neubau
Neubau.
Klar entwickelt.
Ein Neubau beginnt für uns nicht mit einer fertigen Form, sondern mit Ort, Nutzung und Möglichkeiten. Daraus entwickeln wir Gebäude, deren Grundrisse, Konstruktion, Energie und Materialität zusammenpassen – individuell, wirtschaftlich und dauerhaft.
01 — Haltung
Eine klare Idee muss auch gebaut funktionieren.
Gute Neubauten entstehen für uns aus einer präzisen Antwort auf Grundstück, Nutzung, Budget und baurechtliche Möglichkeiten. Gestaltung und Konstruktion werden deshalb nicht getrennt voneinander entwickelt.
Wir begleiten den gesamten Weg vom ersten Grundstücks- und Nutzungskonzept über Entwurf, Genehmigung und Ausschreibung bis zur Ausführung. Dabei planen wir nicht nur Einfamilienhäuser, sondern auch Wohnungsbau, Gewerbebauten und neue Bauteile innerhalb komplexer Bestandsprojekte.
Entwurf & Raumkonzept
Grundriss, Baukörper, Licht und Außenbezug werden gemeinsam entwickelt – abgestimmt auf Nutzung, Ort und Budget.
Konstruktion & Material
Tragwerk, Gebäudehülle und Materialien werden früh zusammen gedacht, damit Gestaltung und technische Lösung einander unterstützen.
Energie & Gebäudetechnik
Gebäudehülle, Wärmeversorgung, Lüftung und sommerlicher Wärmeschutz werden als ein zusammenhängendes System geplant.
Kosten & Ausschreibung
Kosten werden nicht erst nach dem Entwurf betrachtet. Mengen, Konstruktionen und Ausstattungsniveau fließen früh in die Planung ein.
Realisierung
Genehmigung, Ausführungsplanung, Vergabe und Bauleitung führen den Entwurf kontrolliert bis zur Fertigstellung weiter.
02 — Referenzen
Neubau in unterschiedlichen Maßstäben.
Die Projekte reichen vom individuellen Wohnhaus über geförderten Wohnungsbau und Gewerbebauten bis zum Ersatzneubau. Speckbahn, Haselackstraße und Beuler Höhe erscheinen bewusst auch unter Umbau, weil dort Neubau und Bestand Teil derselben architektonischen Aufgabe sind.
Einfamilienhaus in Bochum-Stiepel – Dr.-Gilbert-Weg 24
Das Einfamilienhaus am Dr.-Gilbert-Weg nutzt die Hanglage für helle Wohnräume auf zwei Ebenen.
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Geförderter Wohnungsbau am Hang in Velbert-Langenberg
Unsere Planung erschließt ein steiles Hanggrundstück in Velbert-Langenberg für vielfältige Mietwohnungen.
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Doppelhausneubau in Hattingen-Niederwenigern
Zwei neue Doppelhaushälften in Niederwenigern verbinden wirtschaftliche Bauweise mit sorgfältig abgestimmten Materialien.
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Wohnhaus für Kunstsammler in Köln-Bocklemünd – Schaffrathsgasse 39
Ein kubisches Wohnhaus in Köln-Bocklemünd schafft großzügigen Raum für Wohnen und Kunst.
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Ersatzneubau im Außenbereich – Speckbahn 64 in Witten-Durchholz
Ein genehmigter Ersatzneubau bewahrt den Siedlungscharakter des Hauses an der Speckbahn und erweitert seine Wohnflächen.
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Wohnen in der ehemaligen Schreinerei – Haselackstraße 3–5 in Schwerte
Die Planung an der Haselackstraße verbindet einen neuen Wohnbau mit dem Umbau einer historischen Schreinerei.
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Gewerbehalle erweitern in Hattingen
Nach einem Brandschaden entstand an der Beuler Höhe ein neuer Anbau mit Lager- und Büroflächen.
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Einfamilienhaus in Witten – Rosa-Stern-Weg 7
Das Wohnhaus am Rosa-Stern-Weg 7 verbindet eine eigenständige Raumaufteilung mit einem abgestimmten Energiekonzept.
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Einfamilienhaus mit versetzten Pultdächern – Rosa-Stern-Weg 5 in Witten
Zwei versetzte Pultdächer geben dem Einfamilienhaus am Rosa-Stern-Weg 5 seine charakteristische Form.
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Verkaufspavillon für Volkswagen in Dorsten
Ein neuer Verkaufspavillon in Dorsten schafft einen eigenständigen Beratungsbereich für den Gebrauchtwagenverkauf.
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Verkaufspavillon für Audi in Bochum
Ein kompakter Verkaufspavillon ergänzt das Audi-Zentrum in Bochum um vier Beratungsbüros.
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Was kann auf
dem Grundstück entstehen?
Sie planen einen Neubau oder möchten zunächst wissen, welches Potenzial ein Grundstück besitzt? Wir klären Baurecht, Nutzung, Flächen, Kostenrahmen und die sinnvollen nächsten Schritte.