Historisches Gebäudeensemble sanieren und erweitern
Die Sanierung an der Bredenscheider Straße 138 bewahrt ein gewachsenes Fachwerkensemble mit historischen Fenstern.
Das frühere Gasthaus und seine Ergänzungsbauten werden für zeitgemäße Nutzungen überarbeitet. Ein besonderes Detail ist die Kombination erhaltener Außenfenster mit zusätzlichen inneren Fensterebenen.
Für dieses Projekt ist im bisherigen Webarchiv noch kein eindeutig zugeordnetes Bild vorhanden. Die Projektkarte bleibt deshalb bewusst ohne Fremdbild.
Die historischen, nach außen öffnenden Fenster wurden fachgerecht aufgearbeitet. Zusätzliche ungeteilte Innenfenster verbessern den Wärme- und Schallschutz und bilden den Anschluss an die Holzfaser-Innendämmung mit Lehm-Stroh-Putz. Die originalen Espagnolettenverschlüsse bleiben sichtbar.
Das Sanierungskonzept umfasst außerdem einen Ziegelanbau mit früheren Fremdenzimmern, ehemalige Stallungen, ein Backhaus und ein separates Ladenhaus. Im großen Gewölbekeller war eine gastronomische Nutzung vorgesehen; das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut.
Die beschriebene Wärmeversorgung kombiniert ein zentrales Gas-Brennwertgerät mit ergänzenden Kaminöfen. Ein besonderer Schwerpunkt lag auf dem geschädigten straßenseitigen Fachwerksockel: Mit Straßen.NRW wurde eine Absenkung mit separater Entwässerung vor dem Gebäude vereinbart. Teile des Innenausbaus übernahm die Bauherrschaft.