Wohnhauserweiterung im Außenbereich – Wodantal 48 in Hattingen
Planungsrechtlicher Schwerpunkt: Bauen im Außenbereich · § 35 BauGB · Genehmigungsplanung im Außenbereich
Ein moderner Anbau erweitert das Wohnhaus im Wodantal um zusätzlichen Raum für die nächste Generation.
Das Haus aus den 1930er-Jahren liegt in Hattingen-Bredenscheid in der Elfringhauser Schweiz. Die Erweiterung nutzt einen vorhandenen Nebenbau und verbindet neue Wohnflächen mit dem Dachgeschoss des Bestands.
Ein Teil des früher als Hühnerstall genutzten Anbaus wurde aufgestockt. Ein mit Titanzink bekleideter Zwischenbau stellt die Verbindung zu den frei werdenden Räumen im elterlichen Wohnhaus her. Er macht den Übergang zwischen der Erweiterung und dem historischen Walmdach ablesbar.
Der neue Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich zu einer Dachterrasse über dem Nebenbau. Die Baugenehmigung wurde erteilt; bereits während des Genehmigungsverfahrens bereiteten wir Ausführungspläne und Leistungsverzeichnisse vor.
Der dokumentierte Bauablauf umfasst Abbruch- und Rohbauarbeiten, Dach- und Zimmererarbeiten, Fenstereinbau, Außenputz und Titanzinkbekleidung sowie die anschließenden Installations- und Ausbauarbeiten im Inneren.