Geförderter Wohnungsbau am Hang in Velbert-Langenberg
Unsere Planung erschließt ein steiles Hanggrundstück in Velbert-Langenberg für vielfältige Mietwohnungen.
Zwei gestaffelte Baukörper verbinden Maisonette-Wohnungen mit elf weiteren barrierefreien Wohneinheiten. Das mit den zuständigen Behörden abgestimmte Konzept war für die soziale Wohnraumförderung vorgesehen; seine Umsetzung wurde ausgesetzt.
Das Grundstück befindet sich seit Jahrzehnten im Eigentum einer Baugenossenschaft und galt lange als nicht bebaubar. Wir entwickelten ein Bebauungskonzept und stimmten es mit Stadtplanung, Bauordnung und der Förderbehörde des Kreises Mettmann ab.
Ein hinzuerworbenes Grundstück an der Hohlstraße ermöglicht die Zufahrt zur Tiefgarage. Die überdachte, begrünte Rampe fügt sich in die Freianlagen ein. Vier Maisonette-Wohnungen erhalten Terrassen und barrierefreie Erdgeschosse. Zwei weitere Maisonetten werden hangseitig vom Eickeshagen erschlossen. Diese Wohnungen greifen das Konzept eines gemieteten Einfamilienhauses innerhalb einer Wohnanlage auf.
Nordseitige Erker lenken die Ausblicke nach Osten ins Tal. Weitere Sichtbeziehungen reichen über die Altstadt zum Bismarckturm und zum Sender Langenberg.